saut de classe énergétique

Comprendre l'impact des travaux sur le saut de classes énergétiques

Dans le cadre du dispositif "Ma Prime Rénov' Rénovation Globale", le montant de l'aide accordée aux propriétaires dépend directement du nombre de classes énergétiques gagnées grâce aux travaux de rénovation. Beaucoup de propriétaires se demandent donc combien ils peuvent espérer gagner de classes avant de se lancer dans une démarche de rénovation globale.

Isolation seule : insuffisante pour gagner deux classes énergétiques

Les travaux d'isolation sont essentiels pour améliorer la performance énergétique d'un logement. Toutefois, même en réalisant des opérations performantes comme l'isolation des murs par l'extérieur et l'isolation des combles perdus, un logement chauffé avec une chaudière gaz, fioul ou des radiateurs électriques n'atteindra pas une progression de deux classes énergétiques.

En effet, dans ces cas, le mode de chauffage reste un frein important à l'amélioration du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et de l'audit énergétique. C'est la combinaison de l'isolation et du changement de système de chauffage qui permet un véritable saut de classe.

Le changement de chauffage : le facteur clé pour un saut de 3 à 4 classes

Le remplacement d'un chauffage au fioul, au gaz ou de radiateurs électriques par une pompe à chaleur (PAC) Air-Air ou Air-Eau a un impact majeur sur la performance énergétique. Ce changement seul permet généralement de gagner au moins 3 lettres sur le DPE. Lorsqu'il est combiné avec des travaux d'isolation, on peut atteindre un gain de 4 classes ou plus.

De plus, en ajoutant un mode de production d'eau chaude sanitaire performant (PAC Air-Eau double service ou ballon thermodynamique), il est possible d'atteindre le niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation), fortement aidé par Toulouse Métropole.

Une maison avec une pompe à chaleur, mais mal isolée : jusqu'à 2 classes gagnées

Si une maison est déjà chauffée par une pompe à chaleur mais souffre d'une mauvaise isolation, les travaux d'amélioration thermique peuvent généralement faire gagner deux classes énergétiques. Cependant, le saut de classe sera limité, car le logement ne part pas d'une situation très défavorable.

Cas particuliers : des appartements qui gagnent 2 classes sans changer le chauffage

Dans certains cas, notamment dans des appartements, un saut de deux classes peut être atteint sans toucher au système de chauffage. Cela reste toutefois rare et doit être confirmé par un audit énergétique réalisé par un accompagnateur Rénov' (MAR).

Idées reçues sur l’impact des travaux

1. Changer les fenêtres n’a qu’un faible impact sur le DPE

On pense souvent que les déperditions thermiques passent majoritairement par les fenêtres. En réalité, ces ouvertures représentent une faible surface par rapport aux murs, et leur remplacement n'apporte qu'un gain énergétique modéré. En revanche, elles améliorent le confort des occupants en réduisant les courants d'air et les nuisances sonores.

2. Les protections solaires n’améliorent pas le DPE

Les volets roulants et brise-soleil orientables peuvent être inclus dans un projet de rénovation globale à condition qu'ils soient mentionnés dans l'audit énergétique. Ils participent au confort thermique d'hiver et d'été, mais n’ont pas d’impact sur le saut de classe du DPE.

3. Les PAC Air-Air sont éligibles à MaPrimeRénov' en rénovation globale

Dans les régions aux étés très chauds, comme Toulouse, les pompes à chaleur Air-Air sont éligibles à MaPrimeRénov' dans le cadre d'une rénovation globale. En revanche, elles ne sont pas aidées pour une installation isolée (monogeste).

4. Une maison bien isolée, mais chauffée au gaz, restera en classe C

Même très bien isolée, une maison conservant un chauffage au gaz (même à condensation) ne pourra pas dépasser la lettre C en raison des émissions de gaz à effet de serre liées à cette énergie fossile.

Conclusion : un audit énergétique pour bien définir son projet

En résumé, l’optimisation énergétique passe par une combinaison de travaux d'isolation et de changement de mode de chauffage. Un accompagnateur Rénov' peut vous aider à déterminer la meilleure stratégie pour maximiser les gains de classes, connaitre le saut de classe énergétique et obtenir des aides financières optimales.

Faites appel à Atelier Scenario pour votre projet

Si vous vous interrogez sur la pertinence d’une rénovation globale, l’agence Atelier Scenario est à votre disposition pour vous conseiller. Nous réalisons un audit énergétique rapide (sous une semaine) afin de vous proposer une solution sur mesure.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé :