Combien de gestes d’isolation pouvez-vous réaliser ? Le guide pour savoir si votre projet entre dans le cadre de la rénovation globale

Comprendre les gestes d’isolation pour réussir votre rénovation globale

Dans le cadre de Ma Prime Rénov’, la réussite d’un projet de rénovation énergétique globale repose notamment sur le nombre de gestes d’isolation réalisés. Mais comment savoir combien de gestes vous effectuez chez vous ? Et surtout, comment bien les comptabiliser pour être éligible à une aide bonifiée ?

Cet article vous explique simplement ce qu’est un geste d’isolation, ce qui est pris en compte (ou non) et comment calculer si votre projet entre dans les critères de la rénovation globale avec accompagnement.

Qu’est-ce qu’un geste d’isolation selon Ma Prime Rénov’ ?

Un geste d’isolation désigne une action de travaux visant à réduire les déperditions thermiques d’un bâtiment. Dans le cadre de Ma Prime Rénov’, quatre gestes principaux sont reconnus :

Les 4 gestes d’isolation éligibles

Isolation des murs : Par l’intérieur (ITI) ou l’extérieur (ITE).
Isolation des plafonds : Que ce soit en rampants de toiture, combles perdus ou toit-terrasse.
Changement des menuiseries extérieures : Remplacement des fenêtres, baies vitrées, etc. (hors portes qui sont inclues dans la rénovation mais ne comptent pas dans le calcul du geste).
Isolation des planchers bas : Par en dessous (vide sanitaire ou sous-sol) ou par au-dessus (sous-chape).

🔎 Important : Le changement de système de chauffage (comme une PAC) n’est pas un geste d’isolation ! Il est certes crucial pour le saut de classes énergétiques, mais il ne compte pas pour atteindre le seuil de gestes d’isolation exigés pour Ma Prime Rénov’ rénovation globale.

Idem pour l’installation ou le remplacement d’une VMC : elle améliore la performance énergétique globale mais n’est pas un geste d’isolation reconnu dans ce contexte.

Comment compter vos gestes d’isolation de manière correcte ?

Pour être éligible à une rénovation globale avec bonification des aides, vous devez souvent réaliser au moins deux gestes d’isolation. Voici les règles essentielles à connaître pour ne pas vous tromper dans vos calculs.

Le regroupement de techniques équivalentes

Isoler une partie des murs par l’intérieur et une autre par l’extérieur compte pour un seul geste : l’isolation des murs.
Isoler les combles perdus et les rampants du toit compte également comme un seul geste : l’isolation des plafonds.

La règle des 25 % à respecter

Pour qu’un geste soit reconnu et valorisé, vous devez isoler au moins 25 % de la surface déperditive du poste concerné :

25 % des murs extérieurs déperditifs
25 % des plafonds donnant sur des espaces non chauffés ou extérieurs
25 % des planchers bas
25 % des surfaces vitrées (fenêtres et baies vitrées, pas les portes)

Les murs mitoyens avec des logements chauffés ne comptent pas comme surface déperditive et ne doivent donc pas être intégrés dans les 25 %. En revanche, les murs donnant sur des garages ou des combles non chauffés sont considérés comme déperditifs.

Résistance thermique minimale obligatoire

Un autre point souvent négligé : le niveau de performance attendu. Le geste ne sera éligible que si vous respectez les résistances thermiques (R) minimales définies par l’audit énergétique et par Ma Prime Rénov.

👉 Exemple : poser un isolant sous un revêtement de sol avec une résistance thermique R < 3 n’est pas suffisant pour que le geste soit reconnu.

Erreurs courantes à éviter

Compter le changement de chaudière ou de PAC comme un geste d’isolation.
Additionner plusieurs techniques d’un même poste comme deux gestes (ex. ITI + ITE = 1 seul geste).
Inclure des portes dans les surfaces vitrées (elles ne sont pas comptabilisées).
Ignorer les surfaces non chauffées dans le calcul des déperditions.
Utiliser un isolant insuffisant (R trop faible) ou traiter moins de 25 % de la surface.

Se faire accompagner pour un calcul fiable et personnalisé

L’éligibilité à la rénovation globale dépend de nombreux critères techniques. Il est donc fortement recommandé d’être accompagné par un professionnel agréé, comme un Accompagnateur Rénov’.

👉 Ce professionnel vous aidera à :

Réaliser un audit énergétique réglementaire
Identifier les postes de déperdition à prioriser
Calculer précisément les 25 % de surface minimum à traiter
Vérifier que vos matériaux respectent les valeurs de résistance thermique exigées

Pourquoi passer par un accompagnateur comme Atelier Scenario ?

Chez Atelier Scenario, nous accompagnons les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique globale, en assurant :

✅ Un audit énergétique complet✅ Un plan de travaux personnalisé✅ L’optimisation des aides (Ma Prime Rénov, aides locales, etc.)✅ Un suivi technique de vos chantiers

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