MaPrimeRénov’ : vers une relance en septembre ou un nouveau départ en janvier 2026 ?

Une lueur d’espoir pour les porteurs de projets de rénovation énergétique

Depuis Juin, MaPrimeRénov’, le dispositif phare de soutien à la rénovation énergétique, est en pause. Une situation qui a plongé de nombreux ménages et professionnels dans l’incertitude. Mais une reprise semble se dessiner. Des projets de textes circulent, évoquant une potentielle réouverture du guichet dès septembre 2025, ou plus probablement en janvier 2026.

Que prévoient les textes en discussion pour MaPrimeRénov’ ?

Le Conseil National de l’Habitat (CNH) examine cette semaine les textes d’application relatifs à MaPrimeRénov’, selon une note diffusée le 1er septembre 2025. Ces textes pourraient dessiner le fonctionnement du dispositif jusqu’à fin 2026.

Voici les grandes lignes qui émergent :

• Éligibilité ciblée sur les logements classés E, F ou G (étiquette DPE) avant travaux.

• Plafond de dépenses :

  • Jusqu’à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques.

  • Jusqu’à 40 000 € pour un gain de 3 classes.

• Taux de prise en charge :

  • 45 % pour les ménages aux revenus intermédiaires.

  • 10 % seulement pour les revenus supérieurs.

  • Pas de changement pour les foyers modestes et très modestes (respectivement 80 % et 60 %).

• Suppression de la règle contraignante du saut de 4 classes.

• Fin des aides monogestes à partir de janvier 2026 (isolation par l’extérieur, chaudières biomasse, etc.).

Ces propositions restent à confirmer, mais elles marquent une volonté claire de restructurer et cibler l’impact environnemental des rénovations.

Un contexte politique incertain

Malgré ces signaux positifs, la situation politique actuelle brouille les perspectives. Le Premier ministre risque de perdre un vote de confiance dès la semaine prochaine, ce qui rend l’environnement institutionnel instable.

Même en cas de réouverture du guichet en septembre, les arbitrages budgétaires et les priorités gouvernementales risquent de retarder l’application concrète des mesures. Les acteurs du secteur, comme les ménages, doivent donc s’armer de patience et de prévoyance.

2026 : l’année de la relance stratégique ?

Plutôt que de considérer ce flou comme une impasse, il peut être judicieux d’y voir une fenêtre de préparation.

Nos conseils pour anticiper une reprise efficace :

• Réalisez dès maintenant un audit énergétique global de votre logement.

• Consultez des professionnels RGE pour établir un plan de travaux réaliste et compatible avec les nouvelles exigences.

• Préparez votre dossier administratif, pour être prêt dès la réouverture du guichet.

• Suivez l’actualité législative sur le site officiel de France Rénov’

Ainsi, les travaux de rénovation thermique pourraient débuter sereinement au 1er trimestre 2026, avec un maximum d’aides mobilisables.

Ce qu’il faut retenir

MaPrimeRénov’ n’est pas abandonné, mais repensé. L’État souhaite concentrer les aides sur les rénovations performantes et globales, en favorisant les gains énergétiques significatifs.

Pour les foyers désireux d’améliorer leur confort tout en réduisant leurs factures d’énergie, l’enjeu est désormais d’anticiper plutôt que d’attendre.

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