DGT et PPT - Pour les Copropriétés
à Toulouse
DTG : Diagnostic Technique Global
Un état des lieux complet de la copropriété
Le DTG permet d’évaluer l’état général de l’immeuble et d’anticiper les travaux à prévoir, notamment avant une mise en copropriété ou à la demande des copropriétaires.
Il est obligatoire :
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Lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans
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À la demande de l’AG (majorité simple)
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Pour bénéficier de certaines aides (CEE, MaPrimeRénov’ Copro)
Le DTG comprend :
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Un DPE collectif (si absence de DPE)
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Une analyse de l’état apparent des parties communes
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Une évaluation de la gestion technique et administrative de la copropriété
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Une projection sur les travaux nécessaires sur 10 ans
Idéal pour une copropriété en difficulté, ou pour établir une stratégie patrimoniale claire avec les copropriétaires.
PPT - Plan Pluriannuel de Travaux
Une feuille de route sur 10 ans... devenue obligatoire
Depuis la loi Climat & Résilience, le PPT est obligatoire selon ce calendrier :
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Depuis 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots
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Depuis 2024 pour celles de plus de 50 lots
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Depuis 2025 pour toutes les copropriétés (hors mono-propriété)
Le PPT comprend :
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Un état technique de l’immeuble
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Un calendrier des travaux à engager sur 10 ans
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Une estimation des coûts travaux
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Des scénarios de financement et d’aides mobilisables
En tant qu’architecte spécialisée en rénovation énergétique, je construis un PPT réaliste, progressif et compréhensible pour les copropriétaires.
Une méthode claire, un rendu pédagogique
Tous mes rapports sont rédigés avec une double exigence :
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Clarté pour le syndic et le conseil syndical
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Lisibilité pour l’ensemble des copropriétaires
Je peux intervenir :
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En amont d’une AG, pour présentation ou visio
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En suivi de DPE, pour approfondir et planifier
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En mission complète, DPE + DTG ou DPE + PPT
Pourquoi me confier votre DTG ou PPT ?
Architecte + Diagnostiqueuse certifiée
Expertise technique & réglementaire
Rapport clair, illustré, argumenté
Démarche réactive et adaptée aux syndics
Intervention sur Toulouse et toute la Haute Garonne
Obtenir un devis pour un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou PPT, DTG
J’établis un devis gratuit et sur mesure selon la taille de l’immeuble, la présence ou non d’un DPE, et les attentes du syndic.
Zone d'intervention : Toulouse – Blagnac – Ramonville – Colomiers – Castanet – Labège – Muret – Haute Garonne
Contactez-moi au 09 54 38 45 98 ou via le formulaire ci-dessous.