Audit énergétique de vente d'un immeuble en monopropriété à Toulouse (E, F ou G)
Vous vendez un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE ?
L’audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis 2023 pour les immeubles classés F et G, et depuis 2025 pour les immeubles classés E.
Atelier Scenario, architecte certifiée à Toulouse, réalise des audits énergétiques réglementaires pour la vente d’immeubles en monopropriété : un rapport conforme, clair et exploitable pour sécuriser votre transaction.
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Dans quels cas l’audit énergétique est obligatoire pour la vente d’un immeuble ?
L’audit énergétique réglementaire est obligatoire lors de la vente d’un immeuble en monopropriété lorsque celui-ci est classé E, F ou G au DPE.
Cette obligation concerne les immeubles détenus par un seul propriétaire, composés d’un ou plusieurs logements, et vise à informer l’acquéreur sur la performance énergétique du bâtiment ainsi que sur les travaux envisageables pour améliorer sa classe énergétique.
L’audit doit être réalisé avant la mise en vente, afin d’être intégré au dossier de vente et transmis à l’acquéreur au moment de la transaction.
👉 En cas de doute sur l’éligibilité de votre immeuble (classe DPE, statut de propriété, nombre de lots…), je peux vous confirmer rapidement si l’audit est requis et vous proposer un devis adapté.
En quoi consiste l’audit énergétique réglementaire pour la vente d’un immeuble ?
L’audit énergétique réglementaire pour la vente d’un immeuble en monopropriété est une étude qui évalue la performance énergétique du bâtiment et propose des scénarios de travaux pour améliorer sa classe énergétique.
Il comprend une visite sur site (bâti et équipements) puis une analyse aboutissant à un rapport conforme, clair et exploitable, à intégrer au dossier de vente et à transmettre à l’acquéreur.
Quels documents préparer pour un audit sur un immeuble en monopropriété ?
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DPE existant de l’immeuble (ou des logements)
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Plans (même anciens) + surface / nombre de logements
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Infos sur l’enveloppe : murs, toiture, planchers, menuiseries (si connues)
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Chauffage / eau chaude / ventilation : type, énergie, année, références si possible
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Factures d’énergie ou relevés de consommations (si l'immeuble contient des commerces)
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Travaux déjà réalisés : devis, factures, dates (isolation, chaudière, menuiseries, etc.)
👉 Pas d’inquiétude si vous n’avez pas tout : la visite sur site permet de compléter les informations nécessaires à l’audit.
Comment se déroule l’audit (visite + rapport) ?
1) Préparation de la mission
Je collecte les informations disponibles (DPE, plans, chauffage, travaux déjà réalisés) afin de préparer la visite.
2) Visite sur site de l’immeuble
Je réalise les relevés nécessaires sur le bâti (murs, toiture, planchers, menuiseries) et sur les équipements (chauffage, eau chaude, ventilation), en tenant compte de la configuration des logements.
3) Analyse et scénarios de travaux
J’établis une analyse énergétique complète et propose des scénarios de rénovation cohérents, avec estimation des gains énergétiques.
4) Remise du rapport d’audit réglementaire
Vous recevez un rapport clair et conforme, prêt à intégrer au dossier de vente et à transmettre à l’acquéreur.
Pourquoi me confier l'audit énergétique de votre immeuble à Toulouse ?
Architecte certifiée DPE avec mention et spécialisée en rénovation énergétique, je réalise des audits énergétiques réglementaires pour la vente d’immeubles en monopropriété, avec une approche technique rigoureuse et des livrables faciles à comprendre.
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Audit conforme au décret du 4 mai 2022
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Rapport utilisable dès la mise en vente
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Présentation synthétique et visuelle des scénarios de travaux
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Aide à l'interprétation pour l'agence ou le notaire si besoin
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Délais courts et prise de rendez-vous rapide
Délais et tarifs
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Devis sous 24h
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Réalisation sous 1 semaine (selon disponibilité et complexité de l'immeuble)
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Tarifs sur mesure, adaptés à la taille de l'immeuble et à sa complexité : à partir de 900 euros
📍 Intervention à Toulouse, en Haute-Garonne, et dans les départements limitrophes.
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🔹 Intervention rapide, rapport complet sous 7 jours ouvrés après visite (selon disponibilité)
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