MaPrimeRénov' 2026 : conditions, montants et date de réouverture

MaPrimeRénov’ est aujourd’hui temporairement suspendue sur le plan administratif, dans l’attente de la promulgation définitive de la loi de finances pour 2026. Cette situation empêche l’Agence nationale de l’habitat (Anah) d’instruire de nouveaux dossiers, bien qu’un budget ait déjà été annoncé pour l’année.

Le dispositif est toutefois bien reconduit en 2026, avec des règles globalement stabilisées. À ce stade, seule la date de réouverture du guichet reste inconnue, et dépend de l’aboutissement de la procédure législative ainsi que des délais techniques de remise en service de la plateforme.

Cette page fait le point, de manière claire et factuelle, sur MaPrimeRénov’ 2026 : conditions d’éligibilité, montants des aides, logements concernés et calendrier prévisionnel de réouverture du guichet.

Dernière mise à jour : janvier 2026

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?

En 2026, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les niveaux de revenus, sans distinction entre ménages modestes ou aisés. Le dispositif s’adresse aussi bien :

aux propriétaires occupants,
qu’aux propriétaires bailleurs.

Le logement concerné doit être :

une résidence principale,
et être classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (ou audit énergétique).

👉 La rénovation globale financée par MaPrimeRénov’ 2026 est donc réservée aux logements les plus énergivores, avec pour objectif un gain énergétique significatif.

Quel est le taux de prise en charge en 2026 ?

Le taux de prise en charge de MaPrimeRénov’ en 2026 varie selon les ressources du ménage. Il s’applique sur le montant des travaux éligibles, dans la limite des plafonds définis par le dispositif.

Ménages très modestes : 80 %
- 20 % supplémentaires dans le cadre du PIG de Toulouse Métropole

Ménages modestes : 60 %
- 10 % supplémentaires dans le cadre du PIG de Toulouse Métropole

Ménages intermédiaires : 45 %

Ménages aisés : 10 %

Cette modulation vise à maintenir un fort niveau de soutien pour les ménages modestes, tout en élargissant l’accès à la rénovation globale à l’ensemble des propriétaires.

Quels sont les plafonds de travaux pris en compte ?

En 2026, MaPrimeRénov’ finance les travaux de rénovation globale dans la limite de plafonds liés au gain énergétique obtenu :

Saut de 2 classes énergétiques :
jusqu’à 30 000 € de travaux pris en compte

Saut de 3 classes énergétiques ou plus :
jusqu’à 40 000 € de travaux subventionnés

⚠️ À noter : le bonus « sortie de passoire » a été supprimé. Le niveau de subvention dépend désormais exclusivement du gain de classes énergétiques atteint.

MaPrimeRénov’ 2026 : quel calendrier de réouverture ?

Le calendrier de réouverture de MaPrimeRénov’ 2026 dépend directement de l’avancée des débats parlementaires autour de la loi de finances.

En début de semaine, l’Assemblée nationale a validé la partie « dépenses » du budget de l’État, laissant entrevoir un déblocage rapide du dispositif. Toutefois, le Sénat a rejeté ce texte, qui doit désormais revenir devant l’Assemblée nationale.

Il est donc impossible, à ce stade, de fixer une date précise de réouverture. Néanmoins, au regard des délais habituels de discussion et de mise en œuvre administrative, une reprise du dispositif courant mars 2026 reste une hypothèse crédible, sous réserve de l’adoption définitive du budget.

👉 Cette page sera mise à jour au fur et à mesure de l’avancement des débats.

L’éco-PTZ est-il toujours mobilisable en 2026 ?

Oui. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) reste pleinement mobilisable en 2026, dans les mêmes conditions que précédemment.

Il est accessible dans le cadre :

d’une rénovation énergétique globale,
pour un montant pouvant aller jusqu’à 50 000 €.

L’éco-PTZ permet de financer le reste à charge des travaux, en complément de MaPrimeRénov’, sans avance de trésorerie et sans intérêts

Quelles aides locales à Toulouse en 2026 ?

Les aides locales de Toulouse Métropole sont maintenues en 2026, sans modification annoncée à ce jour.

Elles comprennent notamment :

le Programme d’Intérêt Général (PIG), avec des bonifications de taux pour les ménages modestes et très modestes,
des aides forfaitaires complémentaires, sous conditions.

Ces dispositifs peuvent se cumuler avec MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ, et renforcent significativement la faisabilité financière des projets de rénovation énergétique sur le territoire.

Que faire dès maintenant pour bénéficier de MaPrimeRénov’ 2026 ?

Même si le guichet MaPrimeRénov’ n’est pas encore rouvert, il est fortement recommandé de préparer son projet en amont. Les délais d’instruction étant souvent longs lors des réouvertures, disposer d’un dossier prêt permet de déposer sa demande sans attendre.

Concrètement, il est conseillé de :

faire réaliser un audit énergétique par un MAR (Mon Accompagnateur Rénov') pour définir un scénario de rénovation globale conforme aux exigences 2026,
vérifier l’éligibilité du logement (classe énergétique, résidence principale),
solliciter des devis d’entreprises RGE cohérents avec les objectifs de gain énergétique,
anticiper le plan de financement, en intégrant MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les aides locales.

Une préparation en amont est aujourd’hui le meilleur moyen de sécuriser son projet et d’éviter les blocages au moment de la réouverture du guichet.

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