MaPrimeRénov' 2026 : conditions, montants et réouverture imminente
La loi de finances pour 2026 ayant désormais été adoptée, le dispositif MaPrimeRénov’ est officiellement reconduit pour l’année. La suspension administrative observée en début d’année, liée à l’absence de budget voté, touche donc à sa fin.
Le budget de MaPrimeRénov’ pour 2026 est confirmé et les règles du dispositif sont globalement stabilisées. Selon les informations communiquées par le ministère du Logement, la réouverture des plateformes de dépôt des dossiers est attendue dans un délai d’environ dix jours, le temps de finaliser les ajustements techniques nécessaires.
Cette page fait le point, de manière claire et factuelle, sur MaPrimeRénov’ 2026 : conditions d’éligibilité, montants des aides, logements concernés et calendrier de réouverture du guichet. Les informations seront mises à jour au fur et à mesure de la remise en service effective des plateformes.
Dernière mise à jour : février 2026 - après adoption de la loi de finance
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
En 2026, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les niveaux de revenus, sans distinction entre ménages modestes ou aisés. Le dispositif s’adresse aussi bien :
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aux propriétaires occupants,
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qu’aux propriétaires bailleurs.
Le logement concerné doit être :
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une résidence principale,
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et être classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (ou audit énergétique).
👉 La rénovation globale financée par MaPrimeRénov’ 2026 est donc réservée aux logements les plus énergivores, avec pour objectif un gain énergétique significatif.
Quel est le taux de prise en charge en 2026 ?
Le taux de prise en charge de MaPrimeRénov’ en 2026 varie selon les ressources du ménage. Il s’applique sur le montant des travaux éligibles, dans la limite des plafonds définis par le dispositif.
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Ménages très modestes : 80 %
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20 % supplémentaires dans le cadre du PIG de Toulouse Métropole
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Ménages modestes : 60 %
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10 % supplémentaires dans le cadre du PIG de Toulouse Métropole
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Ménages intermédiaires : 45 %
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Ménages aisés : 10 %
Cette modulation vise à maintenir un fort niveau de soutien pour les ménages modestes, tout en élargissant l’accès à la rénovation globale à l’ensemble des propriétaires.
Quels sont les plafonds de travaux pris en compte ?
En 2026, MaPrimeRénov’ finance les travaux de rénovation globale dans la limite de plafonds liés au gain énergétique obtenu :
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Saut de 2 classes énergétiques :
jusqu’à 30 000 € de travaux pris en compte
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Saut de 3 classes énergétiques ou plus :
jusqu’à 40 000 € de travaux subventionnés
⚠️ À noter : le bonus « sortie de passoire » a été supprimé. Le niveau de subvention dépend désormais exclusivement du gain de classes énergétiques atteint.
MaPrimeRénov’ 2026 : quel calendrier de réouverture ?
La loi de finances pour 2026 ayant été définitivement adoptée, le cadre budgétaire de MaPrimeRénov’ est désormais stabilisé. La suspension du dispositif observée en début d’année, liée à l’absence de budget voté, touche donc à sa fin.
Selon les informations communiquées par le ministère du Logement, la réouverture des plateformes de dépôt des dossiers est attendue dans un délai d’environ dix jours, le temps de finaliser les derniers ajustements techniques et administratifs nécessaires à la remise en service du dispositif.
Il ne s’agit donc plus d’une incertitude liée au vote du budget, mais d’un délai opérationnel. Les équipes instructrices doivent être remobilisées et les plateformes adaptées aux règles applicables en 2026 avant la reprise des dépôts.
👉 Une réouverture effective est attendue très prochainement. Cette page sera actualisée dès la remise en service officielle des plateformes.
L’éco-PTZ est-il toujours mobilisable en 2026 ?
Oui. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) reste pleinement mobilisable en 2026, dans les mêmes conditions que précédemment.
Il est accessible dans le cadre :
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d’une rénovation énergétique globale,
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pour un montant pouvant aller jusqu’à 50 000 €.
L’éco-PTZ permet de financer le reste à charge des travaux, en complément de MaPrimeRénov’, sans avance de trésorerie et sans intérêts
Quelles aides locales à Toulouse en 2026 ?
Les aides locales de Toulouse Métropole sont maintenues en 2026, sans modification annoncée à ce jour.
Elles comprennent notamment :
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le Programme d’Intérêt Général (PIG), avec des bonifications de taux pour les ménages modestes et très modestes,
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des aides forfaitaires complémentaires, sous conditions.
Ces dispositifs peuvent se cumuler avec MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ, et renforcent significativement la faisabilité financière des projets de rénovation énergétique sur le territoire.
Réouverture imminente : préparez votre dossier dès maintenant
La loi de finances 2026 étant désormais adoptée, la réouverture des plateformes MaPrimeRénov’ est attendue dans les prochains jours. Selon les informations communiquées par le ministère du Logement, les dépôts de dossiers devraient reprendre sous une dizaine de jours.
Toutefois, le budget 2026 s’inscrit dans un contexte de forte tension. Une part importante de l’enveloppe disponible est déjà mobilisée par des dossiers déposés en 2025 et restés en attente d’instruction. Le nombre de rénovations globales réellement finançables en 2026 pourrait donc être limité.
Dans ce contexte, les premiers dossiers déposés seront les premiers instruits. Il est donc fortement recommandé d’anticiper dès maintenant afin d’être prêt à déposer dès la réouverture effective du guichet.
Concrètement, il est conseillé de :
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faire réaliser un audit énergétique par un Mon Accompagnateur Rénov’ pour définir un scénario conforme aux exigences 2026,
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vérifier l’éligibilité du logement (classe énergétique, résidence principale, statut du propriétaire),
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solliciter des devis d’entreprises RGE cohérents avec les objectifs de gain énergétique,
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anticiper le plan de financement en intégrant MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les aides locales.
Une préparation en amont permet de déposer rapidement son dossier et de sécuriser son accès aux aides dans un contexte budgétaire incertain.
Nous détaillons l’état du budget et les risques de fermeture anticipée dans cet article
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Le prix d'une mission MAR varie entre 2 000 et 2 400 € TTC (audit énergétique compris) suivant la surface et la complexité. Il est en partie financé par l'ANAH / Ma Prime Rénov.
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