DPE tertiaire à Toulouse (bureaux, commerces, hôtels, ERP…)

Le DPE tertiaire : Une obligation réglementaire

Le DPE tertiaire est obligatoire pour la plupart des locaux et bâtiments à usage tertiaire (généralement à partir de 50 m²) notamment en cas de :

Mise en location
Vente

Il permet d’évaluer la performance énergétique du bâtiment et de répondre aux obligations réglementaires liées à la transaction.

Sont concernés :

bureaux, cabinets médicaux, agences
commerces, locaux d’activité
hôtels, restaurants
établissements privés (scolaires, culturels...)
Locaux appartenant à des SCI ou des PME

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Comment se déroule un DPE tertiaire ?

La réalisation d’un DPE tertiaire se déroule en plusieurs étapes simples :

1) Préparation : collecte des informations disponibles (plans, surfaces, équipements, factures énergétiques).
2) Visite sur site : relevés du bâti (enveloppe, menuiseries) et des systèmes (chauffage, climatisation, ventilation, eau chaude).
3) Calcul réglementaire : analyse et détermination de la performance énergétique du bâtiment.
4) Rapport : remise d’un DPE conforme, clair et exploitable (étiquette énergie, recommandations).

Quels documents préparer pour un DPE tertiaire ?

Pour faciliter la mission, il est utile de préparer (si disponibles) :

adresse, usage du local, surfaces (plans ou métrés)
plans (même anciens) et descriptif des zones (bureaux, accueil, stockage…)
type de chauffage / climatisation / ventilation (énergie, puissance, année)
factures d’énergie ou relevés de consommations (si disponibles)
travaux réalisés (isolation, menuiseries, équipements) : devis / factures / dates
accès au local et informations utiles (horaires, contact sur site)

👉 Si certains documents manquent, ce n’est pas bloquant : la visite permet de compléter les données nécessaires.

Délais et tarifs

Je vous propose un devis personnalisé sous 24h, adapté à la surface du bâtiment, à sa complexité (chauffage, climatisation, ventilation) et aux contraintes d’accès.

Le DPE est réalisé dans des délais rapides, avec remise d’un rapport conforme et exploitable pour vos obligations (vente ou location).

📍 Intervention à Toulouse, en Haute-Garonne et départements limitrophes selon le projet.

Pourquoi me confier votre DPE tertiaire ?

Je suis certifiée DPE avec mention, ce qui me permet de réaliser des diagnostics sur l’ensemble des bâtiments tertiaires, y compris les configurations les plus complexes.

Mon regard d’architecte me permet d’aller au-delà du simple diagnostic réglementaire : je vous apporte une lecture claire de la performance énergétique de votre bâtiment et des leviers d’amélioration possibles, pour vous aider à prendre des décisions pertinentes (vente, location, travaux, gestion des charges).

Ils m'ont fait confiance

"Rapport clair, démarche fluide et prix compétitif. Nous avons pu afficher le DPE dans nos bureaux comme exigé."
Cabinet de conseil – Toulouse centre

"Professionnelle, réactive, et très bon contact. La visite a été rapide et rigoureuse."
Commerçant – Blagnac

Bon à savoir

Le DPE tertiaire peut être réalisé sur un site occupé, avec une organisation adaptée à votre activité.
La visite est généralement rapide et nécessite surtout l’accès aux locaux techniques (chaufferie, CTA, toiture, etc.) lorsque présents.
Je vous indique en amont les éléments à préparer pour limiter les interruptions et sécuriser la qualité du diagnostic.