Depuis le 1er septembre 2023, la France a mis en place une mesure importante pour encadrer les projets de rénovation énergétique bénéficiant d'une aide de l'État (ma Prime Rénov notamment) supérieure à 10 000 € ou nécessitant deux bouquets de travaux. Cette mesure, baptisée "Accompagnateur Rénov," a pour objectif de garantir le succès des projets de rénovation en offrant un soutien technique, administratif, et financier aux propriétaires.
Elle est issue de l'article 164 de la loi Climat et Résilience.
Dans cet article, nous explorerons le rôle essentiel de l'Accompagnateur Rénov, ainsi que les missions qui lui incombent.
L'agrément des architectes par l'Anah
L'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) joue un rôle central dans la mise en place du dispositif de l'Accompagnateur Rénov. Les architectes souhaitant exercer cette profession doivent obtenir l'agrément de l'Anah. Cet dernier atteste de leur compétence et de leur capacité à accompagner les propriétaires dans la réalisation de projets de rénovation énergétique.
Une fois agréés, ces professionnels sont en mesure de remplir un rôle crucial dans l'accompagnement des projets de rénovation, assurant leur conformité aux normes et garantissant une amélioration significative de la performance énergétique des bâtiments.
Les cinq missions de l'Accompagnateur Renov
L'Accompagnateur Rénov assume cinq missions clés visant à garantir le succès des projets de rénovation :
Première visite sur site en vue du diagnostic énergétique : L'Accompagnateur Rénov commence par réaliser un audit énergétique (visite sur site et rapport d'audit) du bâtiment concerné. Cette évaluation permet de déterminer les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique.
Appui au ménage dans l'élaboration du projet de travaux sur la base des scenarios de l'audit énergétique, aide à la sélection des devis et à la définition du plan de financement.
Aide à la constitution des dossiers de financement : L'Accompagnateur Rénov assiste le propriétaire dans la constitution des dossiers de financement. Cela inclut l'identification des différentes aides disponibles, telles que les subventions de l'État, les prêts à taux zéro, ou encore les crédits d'impôt. L'objectif est d'optimiser les ressources financières pour le projet.
Suivi à la réalisation : L'Accompagnateur Rénov suit et accompagne le ménage tout au long de la réalisation des travaux. Il s'assure que les autorisations nécessaires sont obtenues, et que toutes les formalités sont accomplies conformément à la réglementation en vigueur.
Seconde visite sur place post travaux pour confirmer la fin des travaux préparer le suivi des consommations et donner des conseils utiles à la prise en main du logement rénové
Combien coûte l'Accompagnateur Renov
Une mission d'Accompagnateur Renov coûte entre 1500 et 2500 €.
L'ANAH prend à sa charge une partie de cette mission : Entre 150 et 875 € suivant le type de travaux réalisés.
Certaines collectivités co-financent également cette prestation.
En résumé, l'Accompagnateur Rénov joue un rôle central dans la réussite des projets de rénovation énergétique en France depuis septembre 2023. Les architectes agréés par l'Anah qui occupent cette fonction sont des acteurs essentiels pour garantir que les propriétaires bénéficient d'un accompagnement complet, de l'élaboration du projet jusqu'à sa réalisation. Grâce à leurs compétences techniques, administratives et financières, ils contribuent à la transition énergétique du pays en améliorant l'efficacité énergétique des bâtiments et en réduisant leur empreinte environnementale.