Avant/Après rénovation globale : un exemple concret à Mondonville

Atelier Scenario
il y a 15 minutes
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Un projet exemplaire de rénovation énergétique

Dans le contexte de la transition énergétique, les dispositifs comme Ma Prime Rénov’ et les aides locales permettent aux foyers de concrétiser des rénovations ambitieuses et performantes. Voici le retour d’expérience d’une famille de quatre personnes, située à Mondonville, dans Toulouse Métropole, qui a transformé sa maison classée E en un logement de classe A. Un saut de quatre classes énergétiques rendu possible grâce à un accompagnement global et des aides financières substantielles.

Le point de départ : une maison énergivore

Ce foyer classé dans la catégorie de revenus intermédiaires (violet) habite une maison de 196 m² sur deux niveaux, construite dans les années 70, avec les caractéristiques suivantes :

Classe énergétique E : 274 kWh/m²/an et 56 kg CO₂/m²/an.
Chauffage : chaudière fioul basse température + insert bois + sèches-serviettes électriques.
Production d’eau chaude sanitaire : assurée par la chaudière.
Ventilation : VMC hygro B, conforme.
Isolation :
- Murs en briques creuses mal isolés.
- Fenêtres partiellement en simple vitrage bois.
- Porte d’entrée en bois, peu performante.
- Planchers non isolés, y compris sur garage.
- Combles perdus avec seulement 5 cm d’isolant.

Les travaux de rénovation : performance et cohérence

Le projet a été orienté par un audit énergétique complet. L’objectif : atteindre un niveau de performance type BBC Rénovation. Voici les travaux engagés :

🧱 Isolation thermique renforcée

Isolation des murs par l’extérieur (ITE) sur toute la surface habitable, avec une résistance thermique ≥ 4,5 m².K/W.
Isolation des combles perdus avec un isolant performant en été (R ≥ 7 m².K/W).

🪟 Menuiseries performantes

Remplacement des fenêtres restantes en simple vitrage bois par du PVC.
Changement de la porte d’entrée, désormais en matériau isolant.

♻️ Changement du système de chauffage

Dépose de la chaudière fioul.
Installation d’une pompe à chaleur air-eau double service (chauffage + eau chaude).
Désembouage et mise aux normes du réseau de radiateurs existants.

Le résultat : une maison classée A

Grâce à ces interventions, la maison atteint désormais une classe A :

64 kWh/m²/an de consommation énergétique.
2 kg CO₂/m²/an d’émissions de gaz à effet de serre.
Soit un gain de 4 classes énergétiques !

rénovation globale d'une maison dans Toulouse Métropole

Le budget et les aides mobilisées

La rénovation complète s’élève à 74 377,08 € TTC. Grâce à une stratégie de financement bien pensée, les aides couvrent plus de 55 % du coût total :

Aides mobilisées	Montant
✅ Ma Prime Rénov’	35 000 €
✅ Aides de Toulouse Métropole	6 000 €
💰 Total des aides	41 000 €

💸 Reste à charge : 33 377,08 €

Ce reste à charge est entièrement financé par un Éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro), rendant le projet zéro apport personnel à l’instant T.

Un modèle de rénovation globale à suivre

Ce projet illustre parfaitement les bénéfices d’une rénovation globale et cohérente :

Amélioration drastique du confort thermique en hiver comme en été.
Réduction significative des factures d’énergie.
Valorisation patrimoniale du bien.
Réduction de l’empreinte carbone, en accord avec les objectifs de neutralité climatique.

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L’accompagnement Atelier Scenario

Vous souhaitez bénéficier vous aussi d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre projet de rénovation énergétique globale ? L’agence Atelier Scenario vous aide à :

Réaliser un audit énergétique complet.
Concevoir un programme de travaux adapté à votre budget et à vos besoins.
Mobiliser toutes les aides disponibles (Ma Prime Rénov’, aides de Toulouse Métropole, PIG...).
Monter les dossiers de financement (Éco-PTZ).